ul. Poselska 24, Kraków

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy apartament o łącznej powierzchni 62,6 m², położony na I piętrze w zadbanej kamienicy nieopodal płyty Rynku Głównego, przy ulicy Poselskiej 24.

Lokalizacja

Ulica Poselska to cicha, klimatyczna ulica położona w historycznej części Starego Miasta. Jej początki sięgają XIII w. Na przestrzeni lat powstało tutaj wiele zabytkowych budynków, których mury pamiętają czasy panowania Królów. Przy tej ulicy znajduje się najstarsze w Polsce Muzeum Archeologiczne, zaś na skrzyżowaniu z ulicą Grodzką znajduje się zabytkowy pałac miejski, zwany Pałacem Stadnickich.

Kamienica zlokalizowana pod adresem Poselska 24 została wzniesiona u schyłku XIX w. Budynek ten charakteryzuje wyjątkowo zadbana elewacja, klatka schodowa oraz solidne budownictwo z cegły. Położona jest w bliskim sąsiedztwie płyty Rynku Głównego (300m). Do Zamku Królewskiego na Wawelu dojdziemy spacerem maksymalnie w 7min.

Największe atrakcje turystyczne Krakowa na wyciągnięcie ręki – Rynek Główny, Sukiennice, Kościół Mariacki, Barbakan, Brama Floriańska, Mały Rynek, Zamek Królewski na Wawelu oraz liczne Muzea, Teatry, Kościoły czy pomniki.

Apartament

Apartament położony jest na I piętrze, na jego powierzchnię składa się:

– przestronny salon kuchnią (26,3m²),

– sypialnia (18,3m²) z prywatną łazienką (6,5m²) i garderobą (4m²),

– gościnne WC (2,5m²),

– hol wejściowy (5m²).

To wszystko daje nam łącznie 62,6 m² powierzchni użytkowej. Dodatkowo do apartamentu przynależy piwnica znajdująca się w przyziemiu budynku.

Wykończenie / wyposażenie

Apartament przeszedł generalny remont, w ramach którego została wykonana nowa, trójfazowa instalacja elektryczna oraz nowa instalacja hydrauliczna. Na podłodze w salonie z kuchnią został położony nowy parkiet, a w sypialni miękka, przyjemna wykładzina. W holu oraz na podłogach w łazienkach zostały położone wysokiej jakości płytki. Ściany oraz sufit zostały przyozdobione w typową dla kamienic sztukaterię. Drzwi wejściowe zostały wymienione na wysokiej klasy drzwi antywłamaniowe.

Wnętrze zostało podzielone na 2 strefy:

-strefa dzienno-gościnna, w której znajduje się hol wejściowy, gościnne WC oraz przestronny salon z kuchnią,

-strefa prywatna, w której sypialnia została oddzielona od łazienki lekką, szklaną ścianą z kotarami; w tej części dodatkowo została wydzielona garderoba.

W salonie z aneksem kuchennym zostały zamontowane meble z granitowym blatem, wykonywane na wymiar, wraz z kompletnym sprzętem AGD (lodówka NOFROST, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, pralka w zabudowie, podwieszany zlew), wyspa mogąca stanowić zarówno blat roboczy jak i miejsce do spożywania posiłków oraz stół wraz z krzesłami.

W części wypoczynkowej salonu umiejscowiona została sofa. Istniejące wnęki wykorzystano jako regały na książki i półki, w jednej z nich został zamontowany wiszący telewizor. Całość uzupełniono w stylowe i lekkie firanki oraz zasłony.

Gościnne WC z ukrytymi drzwiami w ścianie pokrytej lustrem w zamyśle ma być rozwiązaniem idealnym podczas przyjmowania gości. Pomieszczenie jest wyposażone w zabudowane WC, umywalkę wolnostojącą, subtelne ledowe światło oraz duże ścienne lustro.

W holu wejściowym stolarz wykonał pojemne szafy na ubrania z lustrzanym frontem. Pod oknem znajduje się wygodne, tapicerowane siedzisko.

W sypialni znajdziemy łóżko z tapicerowanym zagłówkiem na całą wysokość ściany, szafki nocne i toaletkę wykonywaną na wymiar. Istniejąca wnęka obok toaletki została wykorzystana jako regał na książki. Dodatkowo na ścianie naprzeciwko łóżka powieszono telewizor, a na ścianie przy toaletce znajduje się duże, podświetlane lustro. Poczucie ciepła wzmocniły delikatne firanki i zasłony.

W łazience znajdziemy zarówno wannę jak i komfortowy, szeroki prysznic typu walk-in. Sporej wielkości lustro, granitowy blat na szafce, meble ze żłobieniami, armatura – to wszystko podkreśla elegancki styl łazienki jak i całego apartamentu.

Garderoba to ukryta, dobrze doświetlona przestrzeń z otwartymi półkami, drążkami i szufladami.

Do przeprowadzenia remontu użyto wysokiej jakości materiałów wykończeniowych.

Dodatkowe informacje

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą pieca gazowego z zamkniętą komorą spalania, ukrytego w meblach. Żeby nowy właściciel mógł w pełni swobodnie kontrolować ogrzewanie apartamentu, w grzejnikach zostały zamontowane elektryczne termostaty, których sterowanie możliwe jest z aplikacji w telefonie.

W apartamencie został zamontowany alarm firmy Satel, którego sterowanie również będzie możliwe z aplikacji.

Forma własności: odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą. Brak obciążeń zarówno w dziale III, jak i IV.

Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi 250zł.

Apartament został sprzedany na etapie remontu.