ul. Grodzka 15, Kraków

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy apartament o łącznej powierzchni 120,26m² położony w samym sercu Krakowa, w kamienicy z niemal 600-letnią historią, przy ul. Grodzkiej 15.

Budynek

Kamienica zlokalizowana pod adresem Grodzka 15 została wzniesiona w XIV w. W swojej historii była kilkukrotnie przebudowywana. Ostatnia większa przebudowa miała miejsce w połowie XIXw. Jest wpisana do Rejestru Zabytków Miasta Krakowa pod numerem A-208. Budynek ten charakteryzuje wyjątkowo zadbana elewacja, klatka schodowa, części wspólne oraz solidne budownictwo z cegły. Na przełomie XVIII oraz XIX wieku w kamienicy tej mieszkał, pracował oraz tworzył swoje dzieła krakowski malarz Michał Stachowicz, co upamiętnia kamienna tablica na elewacji frontowej budynku.

Apartament

Apartament położony jest na III piętrze, na jego powierzchnię składa się:

– przestronny salon z aneksem kuchennym (42,83m²),
– sypialnia I (21,06m²),
– sypialnia II (14,87m2),
– pralnia (2,37m2)
– gabinet (14,78m2)
– hall (17,22m²),
– łazienka (7,13m²)

To wszystko daje nam łącznie 120,26m² powierzchni użytkowej. Dodatkowo do apartamentu przynależy sporej wielkości piwnica (ok. 13m²), znajdująca się w przyziemiu budynku.

Wyposażenie

Apartament przeszedł generalny remont, w ramach którego została wykonana nowa, trójfazowa instalacja elektryczna oraz nowa instalacja hydrauliczna. Oryginalny, dębowy parkiet, zabytkowa stolarka drzwiowa i okienna, parapety oraz kaloryfery zostały poddane renowacji. Ściany oraz sufit zostały przyozdobione w typową dla kamienic sztukaterię.

Obydwie sypialnie zostały wyposażone w wygodne, tapicerowane łóżka, szafy i szafki nocne wykonywane na wymiar oraz wysokie, ścienne lustra. Dodatkowo w sypialni głównej zamontowana została szeroka szafka ścienna, dodatkowe podświetlane lustro oraz telewizor.

Przestronny salon z aneksem kuchennym został zaprojektowany tak, aby każdy z domowników znalazł tam swoje ulubione miejsce. Na część kuchenno-jadalnianą składają się meble z granitowym blatem wykonywane na wymiar wraz z kompletnym sprzętem AGD (lodówka NOFROST, lodówka na wino, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, podwieszany zlew z wyciąganą baterią), duża wyspa mogąca stanowić zarówno blat roboczy jak i miejsce do spożywania posiłków, oraz rozkładany stół ze szkła hartowanego/ceramiki wraz z krzesłami.

W części wypoczynkowej salonu umiejscowiona została duża sofa oraz dwa kubełkowe fotele z przyjemną, barankową tkaniną. Szafka RTV również została wykonana na wymiar, a miękki dywan oraz lampa wolnostojąca sprawiają wrażenie bardzo przytulnego zakątka.

Gabinet to strefa relaksu i wyciszenia, który został wyposażony w podświetlany regał na całą szerokość ściany, skórzany fotel z podnóżkiem oraz lampę dającą subtelne światło.

W łazience znajdziemy zarówno wannę jak i komfortowy, szeroki prysznic. Sporej wielkości lustro, granitowy blat na szafce, meble ze żłobieniami, armatura – to wszystko podkreśla elegancki styl łazienki jak i całego apartamentu.

Zamknięta pralnia wyposażona w pralkę, suszarkę oraz szafki jest pomieszczeniem typowo gospodarczym, którego nie mogło zabraknąć w tego typu mieszkaniu.

Reprezentacyjny hall wejściowy z dużą szafą, lustrami i panelami ściennymi tapicerowanymi sprawia że od samego wejścia do apartamentu czujemy się w nim wyjątkowo a zarazem bardzo przytulnie.

Do przeprowadzenia remontu użyto wysokiej jakości materiałów wykończeniowych.

Dodatkowe informacje

Dużym plusem jest ogrzewanie z sieci miejskiej, co aktualnie jest najbardziej optymalną formą ogrzewania nieruchomości w Krakowie. Brak gazu w mieszkaniu.

Forma własności: odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą. Brak obciążeń zarówno w dziale III jak i IV.

Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi 877zł.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Brak dodatkowych prowizji i ukrytych kosztów.

Apartament został sprzedany na etapie remontu.